Od „cegły” do protokołu odbiorowego – czyli o odbiorach technicznych bez tajemnic.
Wywiad ze mną poprowadzony przez Dewelopera (Paweł Preisner z Rzeszowa) z mocną nutą budowlanego humoru i sarkazmu, gdzie nawzajem wbijamy sobie przysłowiowe szpilki 👠👠 & 📍📍.
Opowiedziałam o moich codziennych zmaganiach z usterkami, inżynierami dewelopera, w tym pracownikami budowlanymi oraz sami deweloperami prezesami, jakich doświadczam podczas odbiorów technicznych mieszkań / domów, wykonywanych na zlecenie Kupujących.
W podcaście rozmawiamy o absurdalnych defektach, pułapkach, trudnej komunikacji z wykonawcami i o tym, dlaczego niezależna inspekcja może być najlepszą decyzją przed podpisaniem protokołu odbioru dla obu stron (Dewelopera i Kupującego).
Bluszcz, który postanowił… przeprowadzić się do wnętrza domu.
Koniecznie posłuchaj w wywiadzie o bluszczu
, który dosłownie przenikał do środka domu, albo taczkach i mikrofali, które dla jednego z małopolskich deweloperów nie stanowiły problemu w przeglądzie technicznym mieszkania. Tutaj od razu należy podkreślić, iż do odbioru technicznego, lokal w stanie deweloperskim powinien być posprzątany, czyli szyby i ramy okien umyte, wylewka wolna od gruzu, błota, nachlapań budowlanych i dużej ilości pyłów oraz muszą być wyniesione wszelkie sprzęty budowlane po ekipach podwykonawców wznoszących budynek (po prostu przeszkadzają w pomiarach).
Firma do odbioru mieszkania – na co zwrócić uwagę ?
Z filmu dowiesz się jakie cechy i sprzęt powinien mieć Inspektor, jakiego zatrudnisz do sprawdzenie technicznego mieszkania lub domu zakupionego od dewelopera w stanie deweloperskim. Nie każda firma odbiorowa może też Inspektorem się nazywać, gdyż nie wszyscy co wykonują tego typu usługę posiadają Uprawnienia Budowlane. My oczywiście możemy się nimi pochwalić, pozwala nam to m.in na stały dostęp do norm w bibliotekach izby inżynierów dostępnych online oraz na skuteczne odpieranie nie merytorycznych wypowiedzi dewelopera już podczas odbioru technicznego.
Dzięki wysłuchaniu podcastu do końca, dostrzeżesz ponadto, że niska cena, nie zawsze idzie w parze z jakością, a dwu osobowy zespół odbiorowy, jakim się charakteryzujemy, daje większe możliwości znalezienia wielu usterek w dość krótkim czasie, jaki dają deweloperzy na inspekcje (inspekcja mieszkania o średnim metrażu 30-70 m2 trwa 1,5 -2 h, bo zaraz zaczyna się kolejna, zapewne Twoich sąsiadów :P). Ważnym aspektem, jest też siła przebicia i odpowiednie predyspozycje charakteru. Patrząc wstecz, o tym co mówią o nas nasi Klienci, możemy śmiało powiedzieć, że posiadamy duże doświadczenia w negocjowaniu z kierownictwem budowy, usterek wpisywanych do protokołu dewelopera. Zobacz jedną z wielu przykładowych recenzji:
Obejrzyj video i poczuj już teraz, energię „bitwy” o naprawę usterek i wad w Twoim mieszkaniu lub domu!
Jest to jeden z najlepszych wywiadów, jakie miałam w ostatnim czasie.
A jeśli czeka Cię odbiór domu lub mieszkania w najbliższym czasie, to SKONTAKTUJ SIĘ!
Jesteśmy również w Social Mediach, gdzie dzielimy się przykładowymi usterkami i wadami, jakie spotykamy podczas sprawdzania pod kątem technicznym nieruchomości.
SPRAWDŹ!
