Szkolenie STACJONARNE z odbiorów technicznych domów i mieszkań w stanie deweloperskim prowadzone przez doświadczonego Inspektora budowlanego z uprawnieniami.
Kiedy:
JESIEŃ 2023
28.10 – brak miejsc
25.11 – brak miejsc
16.12 – otwarcie zapisów
(podczas dokonywania zakupu, napisz w notatkach, którą datę wybierasz)
Osoby zainteresowane innymi terminami , dopasowanymi indywidualnie proszę o mail karolina@wszpilkachnabudowie.pl
Grupy:
W zależności od ilości zainteresowanych danym terminem tworzymy 2 typy kameralnych grup szkoleniowych:
2-3 osobowe lub 4-8 osobowe.
Czas trwania:
godz. 9.00 – 17.00 (możliwość wydłużenia o ok. 1h), najlepiej przybyć o godz. 8:50, o ile nie zostało podane inaczej w informacji mailowej poprzedzającej weekend szkoleniowy.
W trakcie modułów będzie zaplanowana przerwa obiadowa ok. 45 min w godz. 13.30 – 14.00 (obiad nie jest w cenie). W kwocie szkolenia jest zapewniona kawa, herbata, woda, słodka przekąska lub owoc.
Gdzie:
Kraków – wybrane mieszkanie lub dom w stanie deweloperskim (budowa praktyka ok. 3h) + sala szkoleniowa (hotel lub nasze biuro)
INFORMACJA O DOKŁADNYM ADRESIE BĘDZIE PODANA NA 3 DNI PRZED SZKOLENIEM.
Powyższe wynika z faktu dostępności wolnych mieszkań w stanie deweloperskim („nienaruszonych” przez ekipy wykończeniowe), które wynajmujemy od zaprzyjaźnionych inwestorów lub naszych klientów. Adres sali szkoleniowej jest dobierany w drugiej kolejności, tj. w pobliżu lokalizacji stanu deweloperskiego. Stąd też prosimy o cierpliwe czekanie na wiadomość w TYGODNIU POPRZEDZAJĄCYM SZKOLENIE.
Agenda*:
START 9:00 – mieszkanie w stanie deweloperskim (budowa praktyka ok. 3h), najlepiej przybyć o godz. 8:50
CZĘŚĆ TEORETYCZNA – WYKŁADY:
Moduł I: Jak wyglądają odbiory techniczne u poszczególnych deweloperów ( 5 przykładów i jak do tego podejść pod kątem organizacji czasu i ustaleń z klientem)
Moduł II: Podstawowe aspekty ” Ustawy deweloperskiej” i praw konsumentów (zgodność towaru z Umową, rękojmia). Na co się godzić, a co walczyć.
Moduł III: Odbiór techniczny poszczególnych branż budowlanych wraz z omówieniem sprzętu i mierników, kamery termicznej (oficjalnego urządzenia oraz tych w telefonach), podanie norm do odchyłek lub wytycznych, omówienie sprzeczności norm).
- OKNA I STOLARKA ( w tym DRZWI, PARAPETY , ROLETY, OKNA POŁACIOWE) – dużo przykładów zdjęć termicznych!
- WENTYLACJA
- BALKON, TARAS LUB OGRÓD
- WOD – KAN & OGRZEWANIE
- TELETECHNIKA & ELEKTRYKA (pokażę przykłady rzutów i różnych oznaczeń)
- TYNKI (ŚCIANY, SUFITY, G-K, MULTIGIPS itp)
- WYLEWKI, SCHODY
- STRYCH, DACH & PODDASZE
- GARAŻ LUB MIEJSCE POSTOJOWE & KOMÓRKA LOKATORSKA
- ELEWACJA & ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Moduł IV: Obsługa klienta po odbiorze (maile, porady, ewentualne reklamacje).
Moduł V: Jak wycenić taki biznes / usługę i poukładać sobie aspekty formalne i administracyjne. Pozyskiwanie klienta. Krótkie omówienie na moim przykładzie kilku źródeł ( w szczególności tych bezpłatnych m.in. Social mediów ).
* poszczególne moduły mogą mieć zmienioną kolejność i być omawiane zarówno podczas części praktycznej na inwestycji deweloperskiej, jak również w trakcie części teoretycznej w poszczególnych slajdach branżowych.
Dla kogo jest to szkolenie:
Jeśli jesteś architektem wnętrz, fachowcem albo początkującym deweloperem lub inżynierem budownictwa, który chce poznać tajniki i zasady odbioru technicznego mieszkania lub domu w stanie deweloperskim, to trafiłeś w dobre w miejsce.
Dla kogo NIE jest to szkolenie:
Jeśli już działasz w tym biznesie, to na pewno już wiele wiesz. Szkolenie jest na poziomie podstawowym ze wstawkami zaawansowanymi odnośnie termowizji, wilgoci i badania szczelności okien.
Jeśli jesteś osobą prywatną, najlepiej zamów usługę przeglądu technicznego i wszystko zrobimy za Ciebie.
OPINIE UCZESTNIKÓW POPRZEDNICH EDYCJI:
Cena szkolenia
CZĘSTE PYTANIA:
Osoby kupujące szkolenie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej otrzymają fakturę VAT z systemu fakturownia (automatycznie po zakupie, zalecamy sprawdzić folder inne lub s pam ). Osoby kupujące indywidualnie, otrzymają paragon również w/w systemu.
Ustawa deweloperska, ani żaden inny dokument nie reguluje prawnie statusu osoby sprawdzającej mieszkanie lub dom w stanie deweloperskim ( w imieniu Kupującego, który w dniu odbioru technicznego lokalu, ma prawo wesprzeć się dowolnym fachowcem, specjalistą lub osobą techniczną z kręgów rodzinnych). Niemniej jednak, posiadanie uprawnień budowlanych lub status inżyniera czy też architekta, ułatwia przyswajanie wiedzy technicznej. Zatem szkolenie kierowane jest do osób, które już obracają się w kręgach deweloperskich (np. architekci wnętrz, fachowcy od wykończeń, inżynierowie budownictwa, początkujący deweloperzy itp.).
Po szkoleniu do 7 dni roboczych zostanie udostępniony link do prezentacji, która zawierać będzie omawiane branże zgodnie z agendą oraz m.in listę używanych norm i wytycznych budowlanych, a także przykładowy sprzęt jaki warto posiadać. Aspekt sprzętu zostanie również omówiony na szkoleniu tj. zalecane urządzenia i przyrządy, zakresy cenowe, w co warto inwestować, a czego unikać. W szczególności kładziemy nacisk na ćwiczenia z obsługi kamery termicznej, co nas mocno wyróżnia na rynku szkoleniowym.
Na szkoleniu będzie zaprezentowany sprzęt pomiarowy i pokazane właściwe użytkowanie oraz odczytywanie pomiarów (ćwiczenia praktyczne). Dotyczy to zarówno pozornie najprostszych urządzeń (np.poziomica, kątownik), jak również kilku mierników wilgoci, wentylacji, elektryki oraz kamery termicznej (zalecenia jak wybrać optymalny model, aby nie przekroczyć budżetu, a zarazem aby można było łatwo odczytać defekty). Ponadto, dostępna będzie do wglądu typowa walizka sprzętowa, jak to warto zorganizować zarówno dla osoby działającej w pojedynkę, jak również w zespole np. dwuosobowym.
Szkolenia/ warsztaty organizujemy cyklicznie, średnio co 2 miesiące (można napisać wcześniej czy będzie organizowany indywidualny termin). Spotkania są kameralne 2-3 os. lub 4-8 os. (w zależności od wybranej sali szkoleniowej), tak aby każdy mógł zadawać swobodnie pytania i poćwiczyć ze sprzętem oraz przyrządami.
Adres spotkania na wybranym stanie deweloperskim, gdzie spędzamy średnio 3h w ramach ćwiczeń praktycznych ze sprzętem, będzie podawany na kilka dni przed szkoleniem. Wynika to różnej dostępności stanów deweloperskich, jakie musimy zorganizować (wypożyczyć / wynająć). Adres sali szkoleniowej również jest zmienny, w zależności od edycji szkolenia, gdyż staramy się dopasować lokalizację do bliskości budowy / inwestycji, na której będziemy działać ze sprzętem i omawiać usterki.
Na koniec warsztatów zostanie wręczony dokument tj. Certyfikat potwierdzający odbycie szkolenia z zakresu odbiorów technicznych.
